Conciergerie BNB Light (externalisation partielle)
Notre prestation de commercialisation de votre location courte durée
Commercialiser un bien en location de courte durée (LCD) requiert expertise et savoir-faire. Depuis 2015, 1Stays est un des principaux acteurs du marché de la LCD à Reims. Nous pouvons intervenir pour un bien à la location géré partout en France ou à l'étranger.
Vous souhaitez bénéficier d'un service partiel de conciergerie Airbnb pour la gestion de vos locations de courte durée ?
Vous avez mis en ligne votre logement sur Airbnb mais vous souhaitez la diffuser plus largement sur d'autres canaux de réservation ?
Vous souhaitez garder la main sur vos réservations en assurant le ménage et l'accueil physique de vos voyageurs tout en nous délégant le reste ?
Vous souhaitez générer plus de revenus tout en externalisant la commercialisation de votre bien immobilier ?
9 bonnes raisons de nous confier la gestion commerciale de votre location BNB
- Nous diffusons l'annonce de votre location sur les principaux canaux de réservation : Airbnb, Booking, TripAdvisor, Expedia et Abritel,
- Nous disposons d'un logiciel de réservation qui permet de synchroniser le calendrier de votre logement,
- Nous sélectionnons rigoureusement les voyageurs séjournant dans votre logement,
- Nous avons une équipe multilingue : français, anglais, espagnol, allemand et russe,
- Nous sommes réactifs et répondons rapidement aux voyageurs,
- Nous sélectionnons rigoureusement les voyageurs séjournant dans votre logement,
- Nous dopons vos revenus en proposant aux voyageurs des ventes additionnelles,
- Nous optimisons les réservations en fonction de l'offre et de la demande (prix dynamique et stratégie tarifaire adaptée à votre bien),
- Nous prélevons un dépôt de garantie afin de sécuriser les réservations,
- Nous mettons tout en oeuvre pour que notre annonce puisse bénéficier des meilleurs commentaires.
Confiez-nous la commercialisation de votre bien immobilier et voyez la différence !
Notre tarif
| Onboarding | Optimisation et valorisation
(photos, aménagement, équipement) |
| Studio (T1) | 60 Euros par bien |
| Appartement 1 chambre (T2) | 80 Euros par bien |
| Appartement 2 chambres (T3) | 100 Euros par bien |
| Autre | Nous consulter |
| Forfait ménage à déduire | Séjour < 4 jours | Séjour 4 jours et + |
| Studio (T1) | 21 Euros | 26 Euros |
| Appartement 1 chambre (T2) | 26 Euros | 32 Euros |
| Appartement 2 chambres (T3) | 32 Euros | 37 Euros |
| Autre | Nous consulter | Nous consulter |
Notre commission est de 20 % TTC du montant de la location hors commission de la plateforme et hors frais de ménage.
Les frais de ménage sont indiqués forfaitement comme ci-dessus.
Exemple :
- 1 réservation de 4 jours pour un appartement de type 2 chambres (T3).
- Montant total payé par le voyageur sur la plateforme de réservation : 450 Euros.
- Déduction des frais de ménage : 37 Euros
- Commission Booking (le ménage est pris en compte dans le calcul de la commission) : 18% TTC = 450-18% = 450-81= 369 Euros.
Commission 1Stays : 20% TTC = (369-37)-20% = 66.40 Euros TTC.
Revenu net Hôte : 369 Euros - 66.40 Euros = 302.60 Euros